Fazenda para Venda

Sobre o Imóvel

🌾 OPORTUNIDADE ÚNICA – FAZENDA À VENDA 🌳

Excelente área com ótimo potencial produtivo e localização privilegiada. Ideal para cultivo, pecuária ou investimento com renda garantida através de arrendamento para usina.

📐 Informações da Propriedade

• Área total: 119,41 hectares (49,34 alqueires paulistas)

• Uso e cobertura do solo:
  • Área de cultivo: 75,10 ha
  • APP + mata: 44,31 ha

• G.U.: 62,90% (Percentual de área disponível para exploração agrícola ou pecuária)

🌱 Características Técnicas

• Solo: Latossolo Vermelho (LV3) – Classificação Embrapa Solos

• Topografia: Desnível médio de 8,50%

• Altitude: 720 m (média)

• Pluviosidade: 1.514 mm/ano

📍 Localização

• Distância da cidade: 5,50 km

🤝 Arrendamento

• Área em cana arrendada à 55 tc/alq para usina da região

📞 Mais informações:
Entre em contato para agendar uma visita ou obter detalhes adicionais. Excelente oportunidade de investimento com retorno garantido!