Sítio para Venda

Sobre o Imóvel

🌾 Área Plana com Cultivo de Cana Arrendada
📌 Excelente oportunidade de investimento! Propriedade com terreno plano, próxima à cidade e com cultivo de cana arrendado para usina da região. Ideal para quem busca rentabilidade e praticidade, com ótima infraestrutura produtiva.

📑 Características Gerais

• Uso e cobertura do solo: Área cultivo (10,80 ha), Mata/APP (3,45 ha)
• Área aproveitamento: 76 %
• Distância da cidade: 3 km
• Distância do asfalto: 3 km
• Solo: Latossolo Vermelho (LV3)
• Pluviosidade média anual: 1.412 mm
• Topografia: 0,2% desnível (Plana)
• Altitude: 607 metros

• Área efetiva de cana: 4,46 alqueires
• Arrendamento: 55 toneladas/alq/safra
• Prazo: Contrato vigente até 31/11/2027

• Terreno plano com excelente aproveitamento.
• Localização estratégica, próxima ao perímetro urbano.
• Arrendamento ativo com rendimento garantido.