Sítio para Venda

Sobre o Imóvel

🌱 Sítio à Venda – 67 Hectares | Alta Produtividade
📌 Excelente oportunidade de investimento — propriedade totalmente plana, com 96% de área destinada ao cultivo. Conta com sistema de irrigação eficiente através de dois pivôs centrais, abastecidos por poços artesianos e lagos, garantindo uma produção sustentável e de alta performance.

📑 Características Gerais
Área Total: 67 hectares (27,69 alqueires)
Uso e Cobertura do Solo:

• 🌾 Cultivo: 64,00 ha
• 🌳 APP / Mata: 3,00 ha
  Área Aproveitável: 96%
  Topografia: Plana (desnível de 0,4%)
  Altitude: 600 m
  Solo: Latossolo Vermelho (LV4)
  Pluviosidade Média Anual: 1.450 mm

• 📍 Distância até o centro da cidade: 15 km
• 🛣️ Distância até o asfalto: 3 km

• Arrendamento: Exploração feita pelo proprietário para fornecimento de muda para usina da região.
• Condições de Pagamento: A combinar