Área para Loteamento para Venda

Sobre o Imóvel

🏡 Área para Loteamento – Localização Privilegiada | Condições Imperdíveis! 🌟

Excelente oportunidade para investidores e incorporadoras! Área estrategicamente localizada, frente ao asfalto e a apenas 1 km da cidade. Ideal para projetos de loteamento com alto potencial de valorização. Preço atrativo: R$ 40,16 por m².

📌 Uso e Cobertura do Solo:

• Área total: 24,90 ha (10,29 alqueires paulistas)

• Área de cultivo: 14,80 ha

• Pastagem: 7,01 ha

• Construções: 0,81 ha

• APP + Mata: 2,28 ha

🌱 Informações Técnicas:

• Área de aproveitamento: 91%

• Distância da cidade: 1 km

• Distância do asfalto: Frente ao asfalto

• Solo: Argilossolo Vermelho-Amarelo (PVA)

• Pluviosidade média anual: 1.541 mm

• Topografia: Desnível médio de 2,30%

📞 Não perca esta chance! Localização estratégica e excelente custo-benefício. Ideal para loteamentos residenciais ou comerciais. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.