Sítio para Venda

Sobre o Imóvel

🌾 Excelente Área para Agricultura – Localização Privilegiada e Rica em Água! 💧🚜

Propriedade rural com ótima vocação agrícola, ideal para produtores e investidores que buscam alta produtividade. Localização estratégica, com grande disponibilidade hídrica e excelente índice de aproveitamento.

📌 Uso e Cobertura do Solo:

• Área total: 36,30 ha (equivalente a 15 alqueires)

• Área de cultivo: 27,90 ha

• Pastagem: 4,17 ha

• APP + mata: 4,23 ha

🌱 Informações Técnicas:

• Área de aproveitamento: 89%

• Distância da cidade: 7 km

• Distância do asfalto: Próximo

• Solo: Argilossolo Vermelho-Amarelo (PVA)

• Pluviosidade média anual: 1.684 mm

• Topografia: Desnível médio de 7%

📞 Oportunidade imperdível para agricultura e investimento rural! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.