Fazenda para Venda

Sobre o Imóvel

🌿 Sítio com Alta Produtividade e Excelente Localização – Oportunidade Única! 🚜✨

Sítio muito bem localizado, a apenas 1 km da cidade, com excelente índice de aproveitamento e vocação para múltiplas atividades agropecuárias. Ideal para cultivo, pecuária ou lazer, com boa topografia e regime de chuvas favorável.

📌 Uso e Cobertura do Solo:

• Área total: 50,40 ha (equivalente a 20,83 alqueires)

• Área de cultivo: 31,64 ha

• Pastagem: 11,48 ha

• Construções: 0,25 ha

• APP + mata: 7,03 ha

🌱 Informações Técnicas:

• Área de aproveitamento: 87%

• Distância da cidade: 1 km

• Distância do asfalto: Próximo

• Pluviosidade média anual: 1.610 mm

• Topografia: Desnível médio de 16%

📞 Excelente oportunidade para investimento rural! Ideal para produção agrícola, pecuária ou lazer. Entre em contato e agende sua visita.