Sítio para Venda

Sobre o Imóvel

🌾 Sítio à Venda com Valor de Ocasião – Excelente Investimento Rural! 💰

Aproveite esta oportunidade única! Sítio com excelente área produtiva, ideal para cultivo de cana-de-açúcar e pecuária. Localização estratégica e preço imperdível: R$ 179.500,00.

📌 Uso e cobertura do solo:

• Cana-de-açúcar: 50 ha

• Pastagem: 16,25 ha

• APP/Mata: 22,75 ha

🌱 Informações Técnicas:

• Área de aproveitamento: 75%

• Distância da cidade: 9 km

• Distância do asfalto: 9 km

• Solo: Latossolo Vermelho-Amarelo (LVA-19)

• Pluviosidade média anual: 1.550 mm

• Topografia: Desnível médio de 8% (mecanizável)

• Altitude: 720 metros

📈 Arrendamento:

• Cana arrendada a 52 t/alqueire (contrato vigente)

• Área de pastagem disponível para pecuarista.

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