Sítio para Venda

Sobre o Imóvel

🐄 Sítio à Venda – Pronto para Pecuária Leiteira! 🌿✨

Excelente oportunidade para quem busca investir no campo com estrutura já pronta para produção leiteira.
Localização privilegiada, próxima à rodovia, com acesso fácil e rápido. A propriedade conta ainda com uma bela cachoeira natural, perfeita para lazer e momentos de descanso.

📌 Uso e cobertura do solo:

• Pastagem: 32 ha

• APP + Mata: 3,50 ha

🌱 Informações Técnicas:

• Área de aproveitamento: 90%

• Distância da cidade: 12 km

• Distância do asfalto: 1 km da rodovia

• Solo: Latossolo Vermelho (LV4)

• Pluviosidade média anual: 1.651 mm

• Topografia: Desnível médio de 3,80% (leve inclinação)

• Altitude: 646 metros

🌾 Destaques:

• Estrutura pronta para pecuária leiteira;

• Localização estratégica, com fácil acesso;

• Bela cachoeira natural na propriedade;

• Alta taxa de aproveitamento da área.

📞 Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto esta excelente oportunidade no campo!