Sítio para Venda

Sobre o Imóvel

🐄 Sítio à Venda – Infraestrutura Completa para Pecuária 🌱✨

Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade pronta para produção pecuária, com ótima localização e fácil acesso. Situado a apenas 8 km da cidade e 3 km do asfalto, o sítio oferece estrutura funcional e solo fértil, garantindo praticidade e produtividade.

📍 Localização: 8 km da cidade | 3 km do asfalto
📐 Área de Aproveitamento: 84%

✅ Uso e Cobertura do Solo:

• Pastagem: 49,77 ha

• Construções: 0,65 ha

• Lagos: 0,31 ha

• APP + mata: 10,17 ha

🧭 Características Técnicas:

• Solo: Latossolo Vermelho (LV3) – alta fertilidade e boa drenagem

• Pluviosidade média anual: 1.514 mm

• Topografia: Desnível médio de 3,8%

• Altitude: 671 m

💼 Destaques:

• Estrutura pronta para atividade pecuária

• Pastagens bem formadas e área de APP preservada

• Excelente acesso e proximidade da cidade

• Ideal para criação de gado ou diversificação de atividades

📞 Arrendamento: Sob consulta.
Agende uma visita e venha conhecer essa excelente oportunidade no campo!