Sítio para Venda

Código: 2348

Região: DDD 19

Área Total: 77,04 Hectares

R$/alqueire: R$ 314.169,00

Área alq. paulista: 31,83

Empreendimento

Características

• Cerrado

• Córrego

• Cana-de-açúcar

Observações

🌿 Venda de Sítio com Alto Potencial Produtivo – Agrícola e Mineral 🚜⛏️
Excelente oportunidade para investidores que buscam retorno garantido com atividades diversificadas. Propriedade com alta taxa de aproveitamento e geração de receita agrícola e mineral.

📐 Área Total: 77,19 ha
🌱 Uso e Cobertura do Solo:

• Cana-de-açúcar: 62,20 ha

• Exploração mineral: 11,90 ha

• Rede elétrica: 0,15 ha

• APP + mata: 2,94 ha

📊 Aproveitamento da Área: 96,19%
🌾 Produtividade Atual: 93 tc/alq

🛣️ Localização Estratégica:

• 1 km da cidade

• 1 km do asfalto

🧪 Características Agronômicas:

• Solo: Latossolo Vermelho (LV3)

• Pluviosidade média anual: 1.579 mm

• Topografia: Desnível médio de 4%

• Altitude: 715 metros

💰 Arrendamento e Receita:

• 25 alqueires arrendados para cultivo de cana-de-açúcar, com contrato a 45 tc/alq

• 5 alqueires destinados à exploração de argila, com faturamento médio mensal de R$ 20.000,00 — total de R$ 240.000,00/ano

✅ Destaques da Propriedade:

• Altíssima taxa de aproveitamento produtivo

• Diversificação de atividades — agrícola e mineral

• Localização privilegiada com fácil acesso

• Excelente oportunidade de investimento com retorno comprovado

📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. 🌾⛏️

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

RENDE IMOVEIS RURAIS
Rua 15 de novembro, 696
Centro - Pirassununga
(19) 999200255
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