Sítio para Venda

Sobre o Imóvel

🌾 Fazenda Produtiva e Bem Estruturada para Arrendamento
• Produção atual: Cana-de-açúcar com média de 54 toneladas por alqueire
• Área total: 334,96 hectares
• Uso do solo:
 - Cana-de-açúcar: 160,33 ha
 - Café: 19,58 ha
 - Área edificada: 5,93 ha
 - Mata/APP: 149,12 ha
• Área de aproveitamento agrícola: 55,48%
• Solo: Latossolo Vermelho (LV3) – fértil e bem manejado
• Topografia: Média de 17,9% de desnível, com dois platôs planos ideais para mecanização
• Altitude: 863 metros
• Pluviosidade média anual: 1.441 mm
• Localização estratégica:
 - 11,3 km da cidade
 - 5,95 km do asfalto

📈 Histórico de alta produtividade e manejo eficiente
Ideal para continuidade de cultivo, investimentos agrícolas ou expansão de atividades.