Sítio para Venda

Sobre o Imóvel

Oportunidade para Pecuaristas – Sítio Produtivo com Estrutura Completa!
Sítio à venda ideal para pecuária, com estrutura completa e localização privilegiada, a apenas 6 km da cidade e com acesso direto pelo asfalto. A propriedade conta com curral funcional, pastagens formadas em 63,19 hectares e casa sede confortável, além de casa para empregado. São 89,25% de área aproveitável, com solo fértil tipo Latossolo Vermelho, topografia suave e boa disponibilidade de água, com córrego na divisa. A média anual de chuvas é de 1.500 mm, garantindo produtividade e segurança para a criação. Além da pecuária, há também 18,80 hectares cultivados com cana-de-açúcar. Pronta para produzir, com estrutura e localização que fazem a diferença.

Uso e cobertura do solo:  Cana (18,80 ha), pastagens (63,19 ha), edificações (1,92 ha) e mata/app (10,11 ha)
Área aproveitamento: 89,25%
Distância da cidade:  6 km
Distância do asfalto: Porteira no asfalto;
Solo: Latossolo vermelho (LV3).
Pluviosidade: Média anual 1.500 mm
Topografia: Desnível médio de 3,60%;
Altitude: 560 metros;
Arrendamento: Sob consulta