Sítio para Venda

Sobre o Imóvel

Venda de Sítio Produtivo em Águaí - SP

Oportunidade única para investimento agrícola!

Área total com alto potencial de exploração agrícola:

• Cultura de Cana-de-açúcar (65,65 ha) – Excelente para produtores do setor sucroenergético.

• Cultivo de Grãos (3,99 ha) – Ideal para quem busca diversificar a produção.

• Área de APP/Mata (6,90 ha) – Preservação ambiental com benefícios fiscais.

Detalhes que fazem a diferença:

• Área Aproveitável: 91% – Alta taxa de aproveitamento do solo para plantio.

• Solo Latossolo Vermelho-Amarelo (LVA5) – Ideal para o cultivo agrícola.

• Pluviosidade Média: 1.500 mm – Boa quantidade de chuvas para garantir a produtividade.

• Topografia Plana – Facilita o manejo e aumento da produtividade.

• Altitude: 656 metros – Clima favorável para diversas culturas.

Localização estratégica:

• Distância da cidade de Aguaí: 12 km

• Distância do asfalto: 8 km

• Distância da agroindústria mais próxima: 32 km

Arrendamento: Exploração própria – Potencial para aumento de lucratividade.