Sítio para Venda

Sobre o Imóvel

🌿 Área Agrícola à Venda – Alto Potencial Produtivo e Rentabilidade Garantida

📐 Área Total: 78,40 ha (31,23 alq)
📈 Aproveitamento: 99% da área útil
💰 Arrendamento Atual: 47 tc/alq – negociação em andamento para 52 tc/alq com sólida usina da região.
🚜 Topografia: Plana – ideal para mecanização

🌱 Uso e Cobertura do Solo:

• Cultivo de cana: 76,65 ha

• Mata / APP: 1,75 ha

📍 Localização Estratégica:

• Distância da cidade: 12 km

• Distância do asfalto: 13 km

• Agroindústria mais próxima: 62 km

🧭 Características Técnicas:

• 🌾 Solo: Latossolo Vermelho (LV 18) – fértil e produtivo

• 🌧️ Pluviosidade média anual: 1.500 mm

• 📏 Topografia: Desnível médio de 2% (plana)

• 🏔️ Altitude: 839 m

💼 Arrendamento:

• 29,48 alq com plantio de cana já descontados os carreadores

• Recebendo 47 tc/alq, com renovação em 52 tc/alq em andamento

✅ Destaque:
Área com excelente logística, altíssimo índice de aproveitamento e potencial de produção acima da média, ideal para quem busca retorno seguro e produtividade agrícola.

📞 Mais informações e agendamento de visita.