Sítio para Venda

Sobre o Imóvel

Sítio à Venda – Pirassununga/SP 🔹
💰 R$ 2.400.000,00 – Pagamento a combinar
📍 8,05 alq | 19,47 ha | R$ 298.136/alqueire

Excelente propriedade rural com cana arrendada até 2029, pastagem formada e 63% de área aproveitável. Possui casa, rio na divisa, solo fértil (Latossolo Vermelho – LV3) e topografia suave (1,2%). Está a 5,5 km do asfalto, 19 km da cidade e 26 km de agroindústria.

🌱 Uso do Solo:

• 11,99 ha cultivo

• 0,20 ha construções

• 7,29 ha APP + mata (Bioma Mata Atlântica)

📊 Dados Técnicos:

• Altitude: 571 m

• Pluviosidade: 1.050 mm/ano

• Bioma: Mata Atlântica

• Topografia: Leve declive

• DDD: 19

✅ Ideal para pecuária, agricultura ou lazer, com excelente logística e recurso hídrico natural. Oportunidade para quem busca produtividade e natureza preservada no interior paulista.

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