Sítio para Venda

Sobre o Imóvel

Oportunidade Única de Investimento em Imóvel Rural!
📍 Localização Privilegiada: 1 km da cidade e 0 km do asfalto
Frente de 2.000 metros para rodovia, ideal para acesso e logística.
💲 Oferta Especial: R$ 16.530.000,00
Preço por Alqueire: R$ 500.000,00
Área Total: 80,00 ha (33,06 alqueires)
🌱 Aproveitamento do Solo:
Cana: 71,02 ha
Cultivo de Grãos: 1,93 ha
Pastagens: 1,43 ha
APP e Mata: 2,45 ha
Área Aproveitável: 93%
💧 Recursos Hídricos: Nascentes naturais no terreno
🌍 Bioma: Cerrado
🌾 Solo: Latossolo Vermelho (LV3)
📊 Topografia: Desnível de apenas 1,30% (Plano)
📏 Altitude: 682 metros
🌧️ Pluviosidade: 1.350 mm/ano
🚜 Atividades Agrícolas: Produção de cana com grande potencial de expansão
🔄 Condições de Pagamento: A combinar
Arrendamento: Sob consulta
Destaque:
O terreno possui 2.000 metros de frente para rodovia, oferecendo uma excelente oportunidade de divisão em parcelas de 20.000 m² para venda como área comercial.
📞 Entre em contato para mais informações e aproveite essa oportunidade!