Sítio para Venda

Sobre o Imóvel

🌾 SÍTIO À VENDA – CONCHAL/SP 🌾
📍 Oportunidade imperdível em uma das regiões mais promissoras para a agricultura!

📌 Informações Gerais:

• Município: Conchal/SP
• Área Total: 23,4487 hectares (9,69 alqueires paulistas)
• Valor de Oferta: R$ 3.391.500,00
• Valor por Alqueire: R$ 350.000,00
• Condições de Pagamento: A combinar

• Distância da cidade mais próxima: 30 km
• Acesso direto ao asfalto: 0 km

• Área apta para cultivo de grãos
• Solo: LVA5 – Latossolo Vermelho Amarelo (ideal para agricultura)

• Praticamente plana, com desnível médio de 3,20%
• Facilita mecanização e manejo agrícola

• 636 metros

• 1.450 mm/ano (boa distribuição ao longo do ano)

• Cerrado

• Presença de córregos na divisa
• Abastecimento de água para irrigação e consumo

• Casas e barracões de apoio às atividades no sítio

• Atividade Agrícola: Arrendado atualmente para cultivo de grãos (arrendamento anual)
• Aproveitamento: Ideal para expansão agrícola ou investimento agropecuário