Sobre o Imóvel
Sítio à Venda em Conchal-SP | Oportunidade Imperdível!
Tipo de Imóvel: Sítio
Município: Conchal - SP
Área Total: 7,7461 hectares (3,20 alqueires)
Valor de Oferta: R$ 1.120.000,00
Valor por Alqueire: R$ 350.000,00
Condições de Pagamento: A combinar
Características do Imóvel:
Uso e Cobertura do Solo:
6,41 ha de área cultivável para cultivo de grãos.
1,34 ha de Área de Preservação Permanente (APP) e Mata Nativa.
Exploração Agrícola:
82,71% da área disponível para cultivo e exploração.
Recursos Hídricos:
Córrego na divisa do imóvel, garantindo disponibilidade de água para as atividades agrícolas.
Solo:
LVA5 – Latossolo vermelho amarelo, ideal para cultivo agrícola.
Topografia:
Desnível médio de 1,80%, área plana e com fácil acesso para maquinários.
Altitude:
660 metros, com clima favorável à produção agrícola.
Pluviosidade:
1.400 mm/ano, favorecendo o crescimento das culturas.
Arrendamento:
O imóvel é arrendado anualmente para cultivo de grãos.
Localização:
Distância da Cidade: 9 km de Conchal-SP.
Distância do Asfalto: Apenas 2,30 km, facilitando o acesso ao imóvel.
Distância da Agroindústria mais Próxima: 21 km..
Bioma: Cerrado, com grande potencial para atividades agrícolas sustentáveis.
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