Sítio para Venda

Sobre o Imóvel

🏡 SÍTIO À VENDA EM DESCALVADO (SP) – EXCELENTE OPORTUNIDADE!
📍 Localização: Município de Descalvado – SP
📞 DDD: (19)
📏 Área Total: 48,88 hectares (19,66 alqueires)
🌱 Bioma da Região: Cerrado
💰 Valor de Oferta: R$ 1.500.000,00
💰 Valor por Alqueire: R$ 76.297,00
💲 Condições de Pagamento: A combinar

✅ Características do Imóvel

• Área de Aproveitamento: 71,26%
• Uso e Cobertura do Solo:
  • Cultivo de Cana: 27,73 ha
  • Pastagem: 7,01 ha
  • APP/Mata nativa: 14,05 ha
• Solo: Latossolo roxo – ideal para agricultura
• Topografia: Ondulada, com inclinação máxima de 12,5%
• Altitude: 768 metros
• Pluviosidade média anual: 1.365 mm

• Agricultura (cultivo de cana-de-açúcar)
• Pecuária (em pastagem formada)

• Recursos Hídricos: (informar se desejar)
• Preservação Ambiental: Área de APP/mata nativa preservada (14,05 ha)

• A apenas 10 km da cidade
• 6 km do asfalto
• 32 km da agroindústria mais próxima