Fazenda para Venda

Sobre o Imóvel

🌿 Fazenda à Venda em Batatais/SP – 260,68 Hectares | R$ 32.000.000,00
📌 Excelente fazenda produtiva, com grande área de cultivo, pastagens formadas e alta taxa de aproveitamento. Região tradicionalmente forte em agricultura e pecuária, ideal para expansão de atividades de médio e grande porte.

📝 Características Gerais
Tipo de Imóvel: Fazenda
Município: Batatais/SP
DDD: (16)
Área Total: 260,68 hectares (107,72 alqueires)
Uso e Cobertura do Solo:
• Área de Cultivo: 181,51 ha
• Pastagem: 30,88 ha
• APP / Mata: 48,29 ha
Área Aproveitável: 81,48%
Topografia: Forte ondulado (inclinação máxima de 27,6%)
Altitude: 702 metros
Solo: Latossolo Vermelho–Escuro
Bioma: Cerrado
Pluviosidade Média Anual: 1.600 mm

🌾 Potencial Agrícola
Atividades Ideais: Cultivo geral, cana-de-açúcar, pecuária, agricultura mecanizada e integração lavoura-pecuária.
Benfeitorias: (a definir / informar)
Recursos Hídricos: (a definir / informar)

📍 Localização e Acessos
• Distância até a cidade: 15 km
• Distância até o asfalto: 7 km
• Agroindústria mais próxima: 20 km

💰 Valor e Condições
Valor Total: R$ 32.000.000,00
Valor por Alqueire: R$ 297.066,46
Condições de Pagamento: À combinar
Arrendamento: 70 toneladas por alqueire

📞 Mais informações e agendamento de visita: