Sítio para Venda

Sobre o Imóvel

🌿 Sítio à Venda em Ribeirão Bonito/SP – 253 Hectares | R$ 11.800.000,00
📍 Excelente propriedade rural em região de Cerrado, com grande área destinada ao plantio de cana e alto potencial produtivo. Ideal para investidores e operações agrícolas estruturadas.

📄 Características Gerais
Município: Ribeirão Bonito/SP
DDD: (16)
Área Total: 253 hectares (104 alqueires)
Uso e Cobertura do Solo:
• Plantio de Cana: 146,90 ha
• Construção / Sede: 0,55 ha
• APP / Mata: 105,55 ha
Área Aproveitável: 58,28%
Topografia: Ondulado (inclinação máxima de 14,7%)
Altitude: 529 metros
Solo: Latossolo Vermelho-Amarelo
Bioma: Cerrado
Pluviosidade Média Anual: 1.288 mm

🌱 Potencial Agrícola
Atividades Atuais: Plantio de cana (arrendada)
Uso Ideal: Propriedade agrícola com foco em cana-de-açúcar, expansão de cultivo, oportunidades de renovação e uso estratégico da APP
Benfeitorias: Casa sede
Arrendamento: Produção de cana a 60 tc/alqueire paulista, com 121,97 kg de ATR/tc

📍 Localização e Acessos
• Distância até o centro da cidade: 5 km
• Distância até o asfalto: 2 km
• Agroindústria mais próxima: 16 km

💰 Valor e Condições
Preço de Oferta: R$ 11.800.000,00
Valor por Alqueire: R$ 200.000,00
Condições de Pagamento: À combinar

📞 Mais informações e agendamento de visita: