Fazenda para Venda

Sobre o Imóvel

🌿 Fazenda à Venda em Pirassununga/SP – 139,99 Hectares | R$ 17.400.000,00
📍 Excelente fazenda com ótimo índice de aproveitamento, ideal para pecuária e atividades agrícolas, situada em região estratégica com solo produtivo e recursos hídricos.

📄 Características Gerais
Município: Pirassununga/SP
DDD: (19)
Área Total: 139,99 hectares (57,85 alqueires)
Uso e Cobertura do Solo:
• Área de Plantio: 56,50 ha
• Pastagem: 23,69 ha
• Construção / Sede: 0,77 ha
• Lagos: 0,48 ha
• APP / Mata: 31,55 ha
Área Aproveitável: 77,46%
Topografia: Suave ondulado (inclinação máxima de 4,2%)
Altitude: 564 metros
Solo: Latossolo Vermelho
Biomas: Mata Atlântica e Cerrado
Pluviosidade Média Anual: 1.660 mm

🌱 Potencial Agrícola
Atividades Atuais: Pecuária e área de plantio
Uso Ideal: Pecuária, agricultura comercial, manejo sustentável, diversificação de culturas
Benfeitorias: Casa sede
Recursos Hídricos: Lago

📍 Localização e Acessos
• Distância até o centro de Pirassununga: 9 km
• Distância até o asfalto: 2 km
• Agroindústria mais próxima: 10 km

💰 Valor e Condições
Valor Total: R$ 17.400.000,00
Preço por Alqueire: R$ 300.000,00
Condições de Pagamento: À combinar
Arrendamento: —

📞 Mais informações e agendamento de visita: