Sítio para Venda

Sobre o Imóvel

🌿 Sítio à Venda em Soledade/MG – 36 Hectares | R$ 2.400.000,00
📍 Excelente propriedade rural com alto índice de aproveitamento, ideal para pecuária, situada em região de Mata Atlântica, com solo fértil e ótima disponibilidade hídrica.

📄 Características Gerais
Município: Soledade/MG
DDD: (35)
Área Total: 36 hectares (14,88 alqueires)
Uso e Cobertura do Solo:
• Pastagem: 33,26 ha
• Construção / Sede: 0,53 ha
• APP / Mata: 2,21 ha
Área Aproveitável: 93,86%
Topografia: Ondulada (inclinação máxima de 9,9%)
Altitude: 989 metros
Solo: Óxidos de Ferro
Bioma: Mata Atlântica
Pluviosidade Média Anual: 2.100 mm

🌱 Potencial Agrícola
Atividades Atuais: Pecuária
Uso Ideal: Pecuária, agricultura diversificada, manejo sustentável e outras atividades rurais
Benfeitorias: Casa sede
Recursos Hídricos: Córrego

📍 Localização e Acessos
• Distância até o centro de Soledade: 2 metros
• Distância até o asfalto: 1 metro
• Agroindústria mais próxima: 19 km

💰 Valor e Condições
Valor Total: R$ 2.400.000,00
Preço por Alqueire: R$ 161.290,32
Condições de Pagamento: À combinar
Arrendamento: —

📞 Mais informações e agendamento de visita: