Sítio para Venda, Tambaú / SP

Descrição do Imóvel

Área rural à venda em Tambaú/SP

Uma excelente oportunidade para investidores, produtores rurais e empresas que buscam uma área estratégica para compensação ambiental, preservação ou investimento patrimonial.

Localizada a apenas 3,7 km da cidade de Tambaú e 500 metros do asfalto, a propriedade oferece fácil acesso, ótima logística e excelente localização.

São 19 hectares (aproximadamente 8 alqueires) inseridos no bioma Mata Atlântica.

O grande diferencial desta área está na expressiva cobertura vegetal nativa.

São aproximadamente 14,25 hectares de mata preservada, representando cerca de 75% da propriedade, tornando o imóvel uma excelente alternativa para projetos de compensação ambiental e regularização de Reserva Legal, conforme a legislação vigente.

Além da vegetação nativa, o imóvel possui:

4,75 hectares de área aberta para cultivo ou outras atividades compatíveis;
Córrego na divisa da propriedade;
Solo classificado como Latossolo Vermelho (LV3);
Pluviosidade média anual de aproximadamente 1.412 mm.

A área não possui benfeitorias, permitindo que o futuro proprietário desenvolva o projeto de acordo com seus objetivos.

Destaques da propriedade

✔️ 19 hectares (8 alqueires)

✔️ Apenas 500 metros do asfalto

✔️ 3,7 km da cidade

✔️ Aproximadamente 5,5 alqueires de mata preservada

✔️ Excelente potencial para compensação ambiental

✔️ Córrego na divisa

✔️ Solo Latossolo Vermelho

✔️ Região consolidada para atividades agrícolas

✔️ Sem arrendamento

Uma oportunidade diferenciada para quem busca um ativo ambiental de grande potencial, aliado à facilidade de acesso e valorização imobiliária da região.
 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

RENDE IMOVEIS RURAIS
Rua 15 de novembro, 696
Centro - Pirassununga
(19) 999200255
contato@vendasdefazendas.com.br

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