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Sítio para Venda, Pirassununga / SP

Ref: 2306, área total 10,70 Hectares

R$ 1.400.000

Código: 2306

Região: DDD 19

Área Total: 10,70 Hectares

R$/alqueire: R$ 300.000,00

Área alq. paulista: 4,42

Descrição do Imóvel

🌿 Sítio à Venda – Potencial para Agropecuária e Cultivo de Grãos
📍 Excelente oportunidade para quem busca uma área rural produtiva, bem localizada e com divisa natural com rio, oferecendo excelente infraestrutura para irrigação e manejo de água.

📑 Características Gerais

Área Total: 11,33 hectares (aprox.)
Uso e Cobertura do Solo:
- Área de cultivo de cana: 7,91 ha
- Edificações: 0,63 ha
- Mata / APP: 2,79 ha
Área Aproveitável: 74%
Topografia: Plana (desnível médio de 0,80%)
Altitude: 570 metros
Solo: Organossolo Mésico (OY2)
Pluviosidade Média Anual: 1.512 mm

🌱 Potencial Agrícola

Ideal para atividades agropecuárias e cultivo de grãos
Presença de rio na divisa, facilitando irrigação e manejo de recursos hídricos
Área bem estruturada e produtiva

🚜 Localização e Acessos

Distância até o centro da cidade: 17 km
Distância até o asfalto: 4,6 km
Região tranquila com fácil acesso

💰 Valor e Condições

Arrendamento: Área de pastagem e produção de grãos com exploração própria
Condições de Pagamento: A combinar

📞 Mais informações e agendamento de visita:

Bioma do imóvel

Mata Atlântica

Infraestrutura/benfeitorias

Casa Sede

Casa empregados

Curral

Galpão

Recursos Hidricos

Rio

Lago

Tipo exploração

Pecuária

Grãos

Lazer

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

RENDE IMOVEIS RURAIS
Rua 15 de novembro, 696
Centro - Pirassununga
(19) 999200255
contato@vendasdefazendas.com.br