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Sítio para Venda, Santa Rita do Passa Quatro / SP

Ref: 2377, área total 35,79 Hectares

R$ 3.000.000

Código: 2377

Região: DDD 19

Área Total: 35,79 Hectares

R$/alqueire: R$ 200.000,00

Área alq. paulista: 14,79

Descrição do Imóvel

Oportunidade Única: Sítio à Venda em Santa Rita do Passa Quatro – SP
📍 Localização estratégica a apenas 4 km da cidade e 2,5 km do asfalto!
💰 Oferta: R$ 3.000.000,00
💳 Condições de pagamento: A combinar
📐 Área total: 35,79 hectares (CAR com 38,38 ha)
📊 Aproveitamento: 60,53%
📞 DDD: 19

✅ Características do imóvel:
🌱 Área cultivada com capim: 21,76 ha – ideal para pecuária ou expansão agrícola
🌳 Área de mata e APP preservada: 15,01 ha – Bioma Mata Atlântica
🌾 Plantio de eucalipto: 1,47 ha
🌊 Recursos hídricos: Possui nascentes e um belo lago natural
🧱 Sem benfeitorias – terreno pronto para novos projetos
🌍 Topografia ondulada com desnível médio de 10,5%
🧪 Solo fértil: Latossolo Vermelho (LV3), excelente para diversas culturas
☀️ Altitude média de 879 metros
☔ Pluviosidade anual: 1.441 mm – ideal para atividades agropecuárias
🚜 Vocação:
Perfeito para pecuária, agricultura sustentável, reflorestamento ou lazer rural. A proximidade com a cidade e agroindústrias (apenas 16 km da mais próxima) aumenta o potencial econômico do investimento.
📈 Preço por alqueire: R$ 200.000,00
📏 Área total: 14,79 alqueires

📲 Entre em contato e venha conhecer esse verdadeiro refúgio produtivo no interior paulista! 🌄 Santa Rita do Passa Quatro – SP
Natureza, produtividade e localização privilegiada em um só lugar.

Bioma do imóvel

Mata Atlântica

Recursos Hidricos

Lago

Nascentes

Tipo exploração

Cana-de-açúcar

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

RENDE IMOVEIS RURAIS
Rua 15 de novembro, 696
Centro - Pirassununga
(19) 999200255
contato@vendasdefazendas.com.br