Fazenda para Venda, Araraquara / SP
Ref: 2388, área total 241,59 HectaresCompartilhar:
R$ 31.513.600
Descrição do Imóvel
🌾 FAZENDA À VENDA – ARARAQUARA/SP 🌾
📍 Localização Privilegiada
Situada no município de Araraquara/SP, a apenas 3,78 km da cidade, 4 km do asfalto e 7 km da agroindústria mais próxima. Região com excelente infraestrutura rural e fácil acesso.
📐 Características Gerais:
- Área Total: 238,33 hectares (98,48 alqueires paulistas)
- Área Aproveitável: Aproximadamente 90%
- Cana-de-açúcar: 241,59 ha
- APP / Mata Atlântica preservada: 23,74 ha
- Topografia: Predominantemente plana, com leve inclinação média de 4,5%
- Altitude: 687 metros
- Solo: Latossolo Vermelho-Amarelo (LVA19)
- Bioma: Mata Atlântica
- Pluviosidade Média Anual: 1.443 mm
- Até 2030: 55 toneladas de cana/alqueire
💧 Recursos Naturais:
- Presença de córrego
- Solo fértil, bem drenado, ideal para produção agrícola intensiva
🧱 Benfeitorias:
- Sem construções — oportunidade ideal para personalização de acordo com suas necessidades e projetos
💰 Investimento:
- Valor total: R$ 31.513.600,00
- Valor por alqueire: R$ 320.000,00
- Condições de pagamento: A combinar
🌱 Atividade Agrícola Atual:
- Cultivo predominante de cana-de-açúcar
- Excelente potencial produtivo, com logística favorável para escoamento e proximidade com agroindústrias
📞 Mais informações e agendamento de visita:
Bioma do imóvel
Mata Atlântica
Recursos Hidricos
Córrego
Tipo exploração
Cana-de-açúcar
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
RENDE IMOVEIS RURAIS
Rua 15 de novembro, 696
Centro - Pirassununga
(19) 999200255
contato@vendasdefazendas.com.br
