Fazenda para Venda, Itapira / SP

Descrição do Imóvel

🌿 FAZENDA À VENDA – ITAPIRA/SP
Oportunidade exclusiva para investidores, produtores rurais e pecuaristas que buscam grande área com excelente aproveitamento, topografia favorável para criação de gado e múltiplas possibilidades de exploração agrícola!
📍 Localização Estratégica
Município: Itapira – SP
DDD: (19)
Apenas 10 km da cidade, 7 km do asfalto e 8 km da agroindústria mais próxima

📐 Dimensão e Uso do Solo
• Área Total: 527,36 ha — 217,92 alqueires
• Área Aproveitável: 81%
• Pastagens: 417,25 ha
• Construções: 3,31 ha
• Lagos: 2,00 ha
• APP / Mata Nativa: 104,80 ha
Bioma da região: Mata Atlântica e Cerrado

💧 Recursos Naturais e Solo
• Pluviosidade média: 1.448 mm/ano
• Solo: Latossolo Argiloso — ideal para agricultura e pastagens
• Altitude: 682 m
• Topografia: Forte ondulado (inclinação máxima: 27,3%)
• Recursos hídricos: A especificar


🚜 Atividades em Desenvolvimento
• Pecuária
• Exploração agrícola
Arrendamento: A combinar

💲 Condições Comerciais
• Valor de Oferta: R$ 28.000.000,00
• Valor por Alqueire: R$ 128.487,51
• Condições de pagamento: À combinar

🌱 Destaques que Valorizam a Propriedade
✅ Ampla área de pastagens prontas para pecuária
✅ Forte potencial para expansão agrícola
✅ Excelente localização e proximidade da cidade e agroindústrias
✅ Clima e solo favoráveis para diversas atividades do agronegócio
📞 Mais informações, fotos e agendamento de visita.
 





 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

RENDE IMOVEIS RURAIS
Rua 15 de novembro, 696
Centro - Pirassununga
(19) 999200255
contato@vendasdefazendas.com.br

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