Sítio para Venda

Sobre o Imóvel

🌾 Excelente Localização — Praticidade e Conveniência
📌 Ideal para quem busca estar próximo à cidade, com fácil acesso e excelente aproveitamento da área. Propriedade perfeita para produção agrícola ou projetos de lazer, em região valorizada e sem arrendamento. Uma oportunidade imperdível!

📑 Características Gerais

• Uso e cobertura do solo: Área cultivo (7,00 ha), Mata/APP (2,68 ha)
• Área aproveitamento: 72 %
• Distância da cidade: 2 km
• Distância do asfalto: Porteira no asfalto
• Solo: Latossolo Vermelho (LV3)
• Pluviosidade média anual: 1.412 mm
• Topografia: Plana
• Altitude: 694 metros

• Localização estratégica, próxima ao perímetro urbano.
• Excelente acessibilidade, com porteira direto no asfalto.
• Área com ótimo potencial produtivo.
• Sem arrendamento vigente.