Fazenda para Venda, Itirapina / SP

Descrição do Imóvel

🌿 Fazenda à Venda em Itirapina/SP – 159,94 Hectares | R$ 5.000.000,00
📍 Excelente propriedade rural com área diversificada, ideal para pecuária, eucalipto e demais cultivos agrícolas. Localizada em região de cerrado com solo fértil.

📑 Características Gerais
Município: Itirapina/SP
DDD: (19)
Área Total: 159,94 hectares (66,09 alqueires)
Uso e Cobertura do Solo:
• Pastagem: 62,24 ha
• Eucalipto: 10,53 ha
• Construção/Sede: 0,99 ha
• APP/Mata: 86,18 ha
Área Aproveitável: 46,12 %
Topografia: Forte ondulado (inclinação máxima de 25,5 %)
Altitude: 645 metros
Solo: Latossolo Vermelho - Amarelo
Bioma: Cerrado
Pluviosidade Média Anual: 1.648 mm

🌾 Potencial Agrícola
Atividades Atuais: Eucalipto, Pecuária e Cultivos em Geral
Uso Ideal: Produção agropecuária diversificada, silvicultura e atividades agrícolas em geral

🚜 Localização e Acessos
• Distância até o centro da cidade: 10 km
• Distância até o asfalto: 6 km
• Distância até a agroindústria mais próxima: 10 km

💰 Valor e Condições
Valor Total: R$ 5.000.000,00
Valor por Alqueire: R$ 75.655,00
Condições de Pagamento: À combinar
Arrendamento: (Informar se há contrato ativo ou se está livre para uso)

🏡 Benfeitorias e Recursos Naturais
• Benfeitorias: —
• Recursos Hídricos: —
📅 Mais informações e agendamento de visita



 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

RENDE IMOVEIS RURAIS
Rua 15 de novembro, 696
Centro - Pirassununga
(19) 999200255
contato@vendasdefazendas.com.br

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